Популярное

Рекомендуем!

Hot Offer!!
Цена:  2.500.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  1.800.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  2.250.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  500.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  1.650.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  400.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  650.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  2.090.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  2.750.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  650.000 руб.

Уважаемые посетители нашего сайта,

обратите внимание на то, что у нас открылся отдел аренды, где Вы можете снять и сдать любое жильё, а также коммерческую и любую другую недвижимость.

Заявки по телефонам: +7-953-906-22-35, +7-906-202-80-02, 60-18-60, 22-22-07

АН "Максима" возьмёт на себя все трудности по приватизации имущества. Если вы хотите приватизировать квартиру или другую недвижимость, звоните нашим специалистам, они Вам помогут!

С принятием закона о приватизации появился рынок купли и продажи недвижимости, поскольку многие кинулись сразу же оформлять свою недвижимость в частную собственность и продавать для получения прибыли.

 Приватизация с точки зрения государства

 На данном этапе приватизация невыгодна государству, поскольку ее проведение бесплатно, к тому же выдача социального жилья сопряжена с дальнейшей его приватизацией и, как следствие, возможностью ее продать. К тому же выдача жилья переселенцам или нуждающимся в улучшении жилищных условий опять же сопряжена с приватизацией и дальнейшей продажей, получается, следующим на очереди по получению социального жилья не хватит по причине его приватизации настоящими или бывшими владельцами.
 Хоть и был введен запрет на проведение приватизации несколько раз одним лицом, жильцы выходят из ситуаций довольно банальным образом: подросшее поколение приватизирует квартиру вместо родителей.
 С точки зрения государства на данный момент приватизация становится скорее негативным фактором, чем правильным шагом.

 Приватизация с точки зрения рядовых граждан

 Большая часть квартир уже приватизирована, по данным статистики, эта цифра достигла около 80%. К слову, в Германии, конкретно в Берлине, эта цифра всего 15%, то есть остальные являются не собственниками, а нанимателями. Почему же они не спешат приватизировать жилье? Вот некоторые плюсы и минусы процедуры приватизации.
 Конечно, своя квартира – хорошо, можно подарить, продать, завещать или сдавать, единственное, что необходимо в случае с арендой, - требуется лишь платить налог.
 Стоит отметить, что владелец квартиры должен оплачивать коммунальные платежи, а еще на данный момент необходимо оплачивать налог на квартиру, однако правительство планирует повысить и этот налог. Поскольку сейчас налог составляет около 2 процентов от стоимости, которую определили в свое время оценщик и БТИ (она очень занижена), а вот депутаты планируют ввести оплату процента от рыночной цены, которая довольно велика, соответственно, и выплачиваемый процент будет ощутим для семейного бюджета.
 Помимо этого, необходимо следить за состоянием дома, это тоже входит в обязанности владельцев квартиры.
 Стоит отметить, что в случае сноса дома или чрезвычайных ситуаций собственник жилья сможет получить квартиру только той площади, которая у него была. А вот наниматель может претендовать и на большую площадь, но лишь в том случае, если в квартире было прописано несколько человек и прежние условия проживания не отвечали социальным стандартам.
 В качестве заключения можно отметить, что у нанимателей довольно часто получается оспаривать свои жилищные условия, конечно, это процесс длительный и во многих случаях лишь через суд, однако, по словам юристов, довольно успешный, в отличие от претензий собственника, на которые государство может и не отвечать.

Новинки

Главное найти свою работу вовремя!

Приглашаем к сотрудничеству агентов
запись на собеседование по тел. 22-22-07, 60-18-60

Поиск

Категории

   (20) Дома ...
   (2) Земел...
   (5) Квартиры
   (22) Комнаты
   (35) 1-Ком...
   (60) 2-Ком...
   (37) 3-Ком...
   (1) Много...
   (0) Комму...
   (2) КГТ
Arrow (18) дачи
Arrow (97) Дома

Рекомендуем!

Hot Offer!!
Цена:  2.950.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  300.000 руб.
Hot Offer!!
Цена: Пожалуйста, свяжитесь с
Hot Offer!!
Цена:  930.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  90.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  8.700.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  150.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  1.550.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  650.000 руб.
Hot Offer!!
Цена:  9.050.000 руб.